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Asuma exitosamente un crédito de vivienda

Publicado por CasaMax el 29-nov-2017 7:17:00

La compra de vivienda es considerada como el activo más importante de una familia, de ahí que una buena parte de los costarricenses visualizan esta inversión como una meta por cumplir. Si desea iniciar los trámites para hacer este sueño realidad, tome en cuenta las siguientes recomendaciones para asumir un crédito de vivienda:

 

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  1. Analice su situación, en especial sus perspectivas laborales y económicas a futuro antes de comprar casa.

  2. Compare las opciones de los distintos bancos con el mismo monto, moneda y plazo.

  3. Asuma el crédito en la misma moneda en que se generan los ingresos.

  4. Solicite los criterios de variación de las tasas de interés y cómo puede afectar su cuota en el futuro. Para este año, las tasas de interés de los créditos para vivienda en moneda local se ubican en 9,46% en el caso de los bancos públicos y 13% en los privados. En los préstamos en dólares el promedio de la tasa oscila entre el 9,17% y el 8, 42%.

  5. Considere que los costos de formalización pueden hacer la diferencia en la compra de proyectos Couple meeting architect for house construction.jpeginmobiliarios.

  6. Un buen historial crediticio es su mejor carta de presentación en la compra de su primer casa.

  7. Evalúe sus ingresos y sus gastos para asegurarse que podrá asumir esta obligación.

  8. Las condiciones del crédito (tipo de moneda, plazo y tasa de interés) incidirán en el pago mensual.

  9. En caso de optar por un crédito en dólares, considere el riesgo del tipo de cambio, evalúe los posibles escenarios si el dólar tienda hacia el alza.

  10. Antes de aprobar el crédito, el banco debe realizar una serie de estudios, que incluyen la valoración sobre su capacidad de pago y el avalúo de la garantía sobre el préstamo.

 

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El Sistema Financiero Nacional ofrece muchas opciones para obtener casa propia y la cantidad de créditos otorgados así lo confirma. Lo más importante es que el cliente se informe bien antes de tomar una decisión y se acerque al banco con confianza a preguntar todo lo que necesite saber.


Fuente: María Isabel Cortés, Directora Ejecutiva de la Asociación Bancaria Costarricense.

 

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Topics: Casa Nueva

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