Diferentes entidades bancarias ofrecen entre sus productos, condiciones de préstamo para familias con ingresos medios; dichas condiciones están destinadas a familias con entradas económicas que van desde ₡ 700 000 y hasta ₡ 1 500 000.
El objetivo de estas condiciones es impulsar la reactivación económica y colaborar con el desarrollo del país contribuyendo a la actividad constructiva y a la facilidad de financiamiento.
Entre las entidades bancarias se encuentran: El Banco Nacional de Costa Rica (BNCR), el Banco de Costa Rica (BCR) y el Banco Popular y de Desarrollo Comunal.
Por su parte, el BCR llamó a su programa: “Vivienda Accesible”, permitiendo que familias de ingresos no muy altos tengan acceso a productos de crédito.
El monto mínimo a financiar es de ₡ 500 000 y el monto máximo alcanza los ₡62 510 950, además el porcentaje a financiar sería de un 95%, y el otro 5% restante puede cancelarse mediante Bono parcial o por ingresos propios de la familia, contando con un plazo del préstamo a 30 años.
El BNCR, tiene entre sus condiciones el reembolso del pago de los honorarios del avalúo una vez el crédito se concrete; la tasa de interés es de 9,60% sujeta a variaciones de la Tasa Básica Pasiva (TBP), para soluciones de vivienda inferiores a los ₡ 65 000 000.
La comisión de trámite y formalización es de 2%, pero será negociada con la población de ingreso medio para que se reduzca entre 25% y 50%.
También el Banco Popular, cuenta con condiciones que favorecen con la actualización y mejora de dos de sus productos: el Fondo Especial de Vivienda (FEVI) y el Fondo de Avales para Vivienda (FAVI).
Ambos programas son para familias con ingresos desde ₡ 600 000 y ₡ 1 600 000, con plazos a 30 años y financiamientos del 100% del valor de la vivienda.
Grupo Mutual: una nueva opción de financiamiento
En CasaMax tenemos dos proyectos que se ajustan a los programas para familias de ingresos medios.
Nuestras viviendas de Avem y apartamentos de Bellavista se adaptan a la perfección a las condiciones de préstamo de Grupo Mutual, entre las que podés encontrar:
-Pre-calificación en 24 horas máximo
-Formalización con bono en 30 días naturales
-Plazo a 30 años
-Precio máximo de avalúo para subsidio ₡ 65.800.000 o su equivalente en dólares
-Porcentaje de financiamiento del 95% asalariados y 92,5% independientes
-Nivel de endeudamiento de 50% para asalariados y de 45% para independientes
-Tasa de interés 3 primeros años TBP+2,20 y a partir del cuarto año TBP+2,65
-Tener núcleo familiar, no haber recibido bono, no tener propiedades a su nombre, ser costarricense o extranjero con cédula de residencia y tener un ingreso entre ₡ 807.000 y ₡ 1.615.000
-Costo de avaluó $250
-Figura hipoteca con declaración de interés social por lo que los gastos legales quedan en 50%
Avem y Bellavista te esperan
Ambos proyectos se encuentran en el cantón de Alajuelita, un lugar estratégico por su cercanía a los lugares más importantes del Gran Área Metropolitana (GAM).
Avem, con casas que van desde los $76 500 dólares, una distribución de 76 m2, que incluye sala, comedor, cocina, área de pilas, dos dormitorios, un baño y garaje para un vehículo.
Y Bellavista, con apartamentos que van desde los 70m2 hasta los 95m2 , y precios que van desde los $102 500.
Los apartamentos cuentan con sala, comedor, cocina, área de pilas, dos dormitorios y dos baños completos, por otra parte, el diseño de apartamento que incluye mezzanine, cuenta con un dormitorio y un baño extra.
Te invitamos a visitarnos en nuestros proyectos, donde los vendedores y nuestro propio departamento legal te brindarán la asistencia necesaria a la hora de comprar tu nuevo hogar.
